スカイコート西川口

  • 埼玉県川口市西川口四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 5階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
730万円
48.7万円/㎡
相場
799万円
53.3万円/㎡
565
721
877
1,033
AI査定結果
推定相場価格
799万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
721万円〜877万円
48.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
スカイコート西川口
730万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/23730万円48.7万円1階 15㎡ 1R-
2026/02/19780万円52.0万円1階 15㎡ 1K北
2026/02/13780万円52.0万円1階 15㎡ 1R-
2025/12/16800万円53.3万円4階 15㎡ 1R-
2025/09/19750万円50.0万円1階 15㎡ 1K南
2025/08/23840万円56.0万円4階 15㎡ 1R南東
2025/07/14890万円59.3万円4階 15㎡ 1R南東
2025/03/05540万円36.0万円4階 15㎡ 1K南
2025/02/21760万円50.7万円1階 15㎡ 1K-
2024/12/02765万円51.0万円1階 15㎡ 1K-
2024/11/12730万円45.1万円3階 16.2㎡ 1R南西
2024/10/19820万円54.7万円1階 15㎡ 1K-
2024/09/09950万円63.3万円4階 15㎡ 1R-
2024/07/19980万円65.3万円4階 15㎡ 1R-
2024/06/13630万円42.0万円4階 15㎡ 1R南
2024/03/12690万円46.0万円4階 15㎡ 1R南
2024/03/07730万円48.7万円3階 15㎡ 1K南西
2024/02/04750万円50.0万円3階 15㎡ 1K南西
2024/01/19800万円53.3万円3階 15㎡ 1K南西
2024/01/19550万円36.7万円3階 15㎡ 1K東
2024/01/16598万円45.2万円4階 13.22㎡ 1R南
2023/12/29700万円46.7万円3階 15㎡ 1K南
2023/12/07850万円56.7万円3階 15㎡ 1K南西
2023/11/04700万円46.7万円3階 15㎡ 1R-
2023/10/24850万円56.7万円1階 15㎡ 1K-
2023/10/24730万円48.7万円1階 15㎡ 1K東
2023/09/24670万円44.7万円1階 15㎡ 1R東
2023/09/15680万円45.3万円1階 15㎡ 1R東
2023/08/24690万円46.0万円1階 15㎡ 1R東
2023/07/27750万円50.0万円3階 15㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
スカイコート西川口
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 730万円48.7万円15㎡1R1階 / 5階建 -1988年108戸RC
2025/11/10ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 980万円52.4万円18.7㎡1R6階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2025/08/21スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 850万円48.9万円17.4㎡1K9階 / 10階建 南東1989年101戸RC
2026/02/14ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 西1988年78戸SRC
2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2026/02/20スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 660万円43.6万円15.15㎡1R4階 / 10階建 北東1988年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%下落、川口市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は川口市の平均と比較して10.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比-5.9%
川口市
54.2万円/㎡
前年比+3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート西川口
所在地埼玉県川口市西川口四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩11分
築年月1988年
階数5階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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